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OJO Tempranales Entidad pagará sus espacios públicos.
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Mensaje OJO Tempranales Entidad pagará sus espacios públicos. 
 
Proximamente recibireis las Comunidades y/o propietarios una carta del Ayuntamiento de Sanse, donde yo entiendo y resumiendo que:

- Se aprueban inicialmente los Estatutos de la Entidad Urbanísitca de Conservación del Sector AR-1 Tempranales.
- Someter ese proyecto de Estatutos a posibles alegaciones durante veinte días.
- El proyecto se ha publicado en el BOCM de 17 de diciembre 2012.

Entiendo después de leer el proyecto de Estatutos que los habitantes de las promociones del sector AR-1 vamos a ser una entidad y debermos conservar, mantener la zona con sus infraestructuras, y pagar los gastos de luz y agua de riego de los espacios público que incluyen ese lugar.

Ésto en principio me gusta ya que  nosotros nos gestionamos.

Ahora bién me surgen varias dudas:

1) La parte proporcional de nuestros impuestos municipales (IBI ), que ya iban para estas cuestiones, nos lo van a descontar ?
2) Que espacios públicos son, incluyen fuentes ornamentales, zona de parques (como el del Paseo de Albacete (Valdeconejeros)), rotondas ajardinadas, lagos, colectores, etc. ?
3) La seguridad de esa zona ? A mayor seguridad menos elementos a reparar.
4) El uso que el Ayuntamiento haga de esa zona (carreras, exhibiciones, ferias, etc...) supongo que nos dejará gestionarlo y arrendarlo nosotros.
5) Podremos negociar con compañías de telefono, de servicios varios (Jardineria,...) ?
6) En los espacios publicos destinados a serivicios tendremos voto para poder gestionar algo nuestros servicios (centros comerciales, etc...?

Leido tal cual, entiendo que nos quieren cobrar otro impuesto de manera camuflada. dándonos deberes pero no derechos.

Bueno supongo que no se habrán dado cuenta que es una doble cargo ya que la luz y el agua ya lo pagamos con el impuesto de Bienes Inmuebles (y si no con la parte del  IRPF que le destina a cada Ayuntamiento).
Supongo que será un agravio compartivo ya que el resto de los vecinos de Sanse no pagarán este nuevo impuesto y nosotros sí, sufragando su parte de espacio público (si se puede decir así) con nuestro IBI.
Supongo que ya que pagamos deberíamos elegir que se pone o que no se pone en ese espacio público: plantas que no necesiten riego, luces que consuman poco, etc...para poder ajustar así nuestras maltrechas economías familiares (el que aún tenga economía).
Supongo que los Estatutos los deberíamos aprobar las personas que conformamos esa Entidad.

Nuestro admon lo ha remitido Colegio de Administradores, para que nos den respuesta al respecto también.

Pero supongo que habrá que empezar alegando que los Estatutos los realizaremos los habitantes de Tempranales y aclarar esas y otras muchas dudas que puedan surgir antes de  nada.




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Gracias por el tema tan útil, matmat:
carlone (18 Enero), Alquilados (07 Febrero) 
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Mensaje Re: OJO Tempranales Entidad pagará sus espacios públicos. 
 
joer lo que faltaba,otro impuesto sacado por debajo de la maga,esto es acojonante,siempre el pato lo paga el ciudadano,sabeis si esto se pude hacer algo ,consumo..por ejemplo???




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Mensaje Re: OJO Tempranales Entidad pagará sus espacios públicos. 
 
Ya llegaron las cartas y la verdad es que alucino con este tema. Totalmente de acuerdo con todo lo que ha dicho matmat.

Yo tambien lo he pasado a nuestro administrador a ver que pasa con esto, porque como has expuesto perfectamente, el resto de Sanse no lo haría? si pagamos tenemos derecho a elegir el que, como y quien puede usarlo?

En fin, otra manera de sacar dinero cuando hace unos meses se jactaban de los 20.000.000€ que le habia rentado al ayuntamiento la venta de las viviendas de tempranales.

A ver que pasa con este tema.


Añado este enlace donde podeis ver los estatutos de la Entidad Urbanistica de Tempranales.

Estatutos Entidad Urbanistica Tempranales




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Mensaje Re: OJO Tempranales Entidad pagará sus espacios públicos. 
 
Yo no veo ningún sentido ni beneficio hacer un "Ente de Conservación" en Tempranales para los propietarios que vivimos en las parcelas, mas bien el beneficio va a ser para los listos del Ayuntamiento que se les ha ocurrido la genial idea y que se van a quitar unos cuantos millones de gastos municipales del presupuesto.
Los espacios públicos no están nada acotados ni delimitados claramente en muchas zonas, con lo que se va a generar un agravio y una injusticia respecto del resto de vecinos tanto de Sanse como de Alcobendas... Por ejemplo, el parquecillo que está en frente del Pso. Albacete por lo que he visto en los planos pertenece a Tempranales y en teoría su mantenimiento sería competencia de la Entidad, ahora bien, todos los que viven en la zona de Los Arroyos y que disfrutan de ese parque no van a pagar un duro de mantenimiento... Otra cosa, la C/Gloria Fuertes la mitad es de Alcobendas, y la zona oeste de tempranales también delimita con Alcobendas mediante una línea recta indeterminada... que parte se ocupa la Entidad de tempranales o el Ayuntamiento de Alcobendas?
Encima ni de coña nos van a descontar nada del IBI, esto es un saca cuartos en toda regla...




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Mensaje Re: OJO Tempranales Entidad pagará sus espacios públicos. 
 
Ya van llegando las cartas... me parece alucinante!! Esto va a ser como el ICIO, lentejas.
Estoy indignadísima con el Ayuntamiento, con toda la gente que lo forma y que nos gobierna. Qué vergüenza!!
Imagino que si esto se hace con Tempranales, habrá que hacerlo con Dehesa Vieja, El barrio de los Arroyos, la Granjilla.... noo???

¿¿Nos devolverán en IBI?? ¿¿Quién se encargará de gestionar nuestros especios en caso de privatizarlos???

Veo muchas lagunas...




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Mensaje Re: OJO Tempranales Entidad pagará sus espacios públicos. 
 
Esto esta hecho asi (por lo que pude averiguar) en casi todos los barrios "perifericos" de Sanse, Dehesa Vieja, Moscatelares, etc. Asique sí, nos lo vamos a tener que tragar si o si.

Respecto a lo del IBI y los espacios, lo dudo mucho porque esta cosa solo hace que "autogestionemos" ciertos conceptos que podriamos llamar de equipamiento, no las infraestructuras que siguen a cargo del ayuntamiento (para que puedan seguir cobrando). Aunque si que parece que habra participacion en la toma de decisiones (que tenga peso o no, es otro cantar)

El problema de esto que fue una de las alegaciones que se hicieron en Dehesa Vieja es que genera desigualdades, ya que la cuota de participacion en esta Entidad, va en base al terreno que ocupes (y otros conceptos que no recuerdo), por lo que las parcelas privadas que tiene mayor extension y cuyos terrenos no son protegidos siempre van a tener mas "poder".

Lo que me da miedo a mi es que la Comision o el organo gestor se puede convertir en un amigoteo con los tipicos traficos de influencias a la hora de adjudicar, contratar o modificar cualquier cosa.

La verdad es que una reunion de las comunidades de VPP (los representantes de cada una) para hablar de este asunto seria bastante recomendable para comparar (y completar) informaciones y intentar hacer "piña" porque si no esto va a empezar a funcionar sin que siquiera nos enteremos y nos vamos a tener que tragar las cosas como vengan.




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Mensaje Re: OJO Tempranales Entidad pagará sus espacios públicos. 
 
Buenas tardes. Es la primera vez que participo en este foro. Yo también he tenido conocimiento de que el ayuntamiento pretende que todo el barrio de tempranales se constituya en una entidad de Conservación. Por lo que he podido leer, varios de vosotros ya habéis recibido la notificación, y me gustaría saber si ha sido de forma individual o mediante el presidente o gestor de la comunidad. Es que nuestra comunidad de momento no ha recibido nada, por lo menos yo individualmente.

Muchas gracias!!!!




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Mensaje Re: OJO Tempranales Entidad pagará sus espacios públicos. 
 
La carta se le envia al presidente o gestor de la comunidad. Al menos en nuestro caso (y supongo que igual para todos)




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Mensaje Re: OJO Tempranales Entidad pagará sus espacios públicos. 
 
Yo no pago, me niego. Ya me voy a poner en wl mismo plan que ellis xd!!!, y menos de lo que no me infirmen personalmente, qué menos!!!.

Quizás todos debieramos hacer lo mismo y ya veriamos qué pasaría xd

Indignante !!!!




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Mensaje Re: OJO Tempranales Entidad pagará sus espacios públicos. 
 
Estamos constituyendo la Asociación de Vecinos de Tempranales para poder hacer frente a estos abusos y falta de información municipal. La presidenta de nº 29 de Picos de Europa y el presidente del nº 19 ya se conocen y se han dado sus correos y nº telefono. Agradeceríamos a todos los vecinos que se lo comunicaran a su presidente/a  y/o admon para que se ponga en contacto con nosotros. Urge una respuesta común. Dejar nombre y dirección de contacto al conserje del Bulevar Picos de Europa nº 19 o en su buzón ( de 8:00 a 17:00), o mandar un mensaje con datos de contacto a asociacionvecinostempranales@gmail.com.




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Mensaje Re: OJO Tempranales Entidad pagará sus espacios públicos. 
 
matmat Escribió: [Ver Mensaje]
Estamos constituyendo la Asociación de Vecinos de Tempranales para poder hacer frente a estos abusos y falta de información municipal. La presidenta de nº 29 de Picos de Europa y el presidente del nº 19 ya se conocen y se han dado sus correos y nº telefono. Agradeceríamos a todos los vecinos que se lo comunicaran a su presidente/a  y/o admon para que se ponga en contacto con nosotros. Urge una respuesta común. Dejar nombre y dirección de contacto al conserje del Bulevar Picos de Europa nº 19 o en su buzón ( de 8:00 a 17:00), o mandar un mensaje con datos de contacto a asociacionvecinostempranales@gmail.com.


Se ha creado un blog para al asociación de vecinos de Tempranales (en creación). Donde se publicará toda la información que se vaya obteniendo acerca de la Entidad de Conservación de Tempranales. Así como cualquier otra información de interés.

http://www.asociaciondevecinostempranales.wordpress.com/




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Mensaje Re: OJO Tempranales Entidad pagará sus espacios públicos. 
 
http://www.sermadridnorte.com/notic...nizacion_31200/




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Mensaje Re: OJO Tempranales Entidad pagará sus espacios públicos. 
 
se contradicen ellos mismos,entonces porque han mandado las dichosas cartas notificadas a todos los presidentes de todas las parcelas informandoles de todo ????




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Mensaje Re: OJO Tempranales Entidad pagará sus espacios públicos. 
 
El primer paso que hay que dar, es entregar las alegaciones individualizadas por cada propietario y asegurarse que cada comunidad de propietarios ha echo lo mismo alegando como comunidad.

Por lo visto hay algún administrador que no ha comunicado nada a los vecinos.




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Mensaje Re: OJO Tempranales Entidad pagará sus espacios públicos. 
 
Podéis encontrar las alegaciones presentadas por Picos de Europa 29 en la siguiente direccion:

www.asociaciondevecinostempranales.wordpress.com

Están ya preparadas para que solo pongáis vuestros datos personales. La administracion de fincas de ésta parcela las ha cedido para todos.

Cualquier duda

Gracias




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